ジェントルエア神宮前が1億3500万円

住友不動産が神宮前2丁目にあるジェントルエア神宮前のチラシをいれていた。記憶の限りだけど、このマンションは建築看板が出てから結構時間が経ってから着工した物件。きっと資金繰りに手間取ったんだろうなぁと考えたり。まぁいいんだけど。近くのスーパーがピーコックだったりするので、長く住むにはちょっとつらいかなぁって気がする。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/13063056/

価格は1億3500万円だった。どうも分譲賃貸マンションらしいので、賃料も調べてみると面積が半分の部屋で、23万円~24万円とのこと。
http://www.arrival-net.co.jp/article/condominium/gentle_air_jingumae/roomplan.html

仮に賃料を2倍として利回りを計算すると0.34%だ。投資目的で買うとすると、オリンピック会場が近いってことによるキャピタルゲイン狙いなんだろうなぁ。

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